Aktuality ze světa financování bydlení
🏡 Bydlení budoucnosti? Zdravé, úsporné a promyšleně financované
Na začátku to byl jen nápad: Co kdybychom pomohli lidem financovat domy, které nezatěžují planetu, a zároveň přinášejí maximální komfort? Dnes se z nápadu stává realita –...
Jak žije většina Evropanů?
Podle zdroje Eurostatu (data za rok 2023), více než dvě třetiny Evropanů žijí v domácnostech, které vlastní bydlení. Zde se Česká republika odlišuje, podíl vlastnického bydlení...
Státní dotace na stavbu rodinného domu s nízkou energetickou náročností
Postavit nový dům po babičce sice nejde, ale dotaci dostaneme V letošním roce se dotační program Oprav dům po babičce rozšířil o možnost získat od státu peníze na stavbu...
Kdo může žádat o dotaci v programu Nová zelená úsporám?
Nedávno jsme si přestavili program Nová zelená úsporám a zaměřili jsme se na ty části programu, které zajišťují dotace pro rodinné domy. V dnešním článku se zaměříme na to, kdo...
Jak nejlépe využít Novou zelenou úsporám v roce 2025
Nová zelená úsporám je program Ministerstva životního prostředí administrovaný Státním fondem životního prostředí ČR zaměřený na úspory energií. Program je určen jak pro rodinné,...
Nabídkové sazby po dlouhé době pod 5 %
Průměrné nabídkové sazby hypoték se poprvé po dlouhé době dostaly pod pětiprocentní hranici. V dubnu letošního roku evidujeme výši hypotečních sazeb s LTV do 70 % (Index GOFI 70)...
Devadesátky u nás, v Americe osmdesátky
V kontextu úrokových sazeb v USA jsou naše aktuální úrokové sazby nízké. Podobnou výši úrokových sazeb u hypoték zažívala Amerika na přelomu tisíciletí, kdy úroky rovněž...
Uvalíme clo na americkou hypotéku!
Jako vtip ok, ale jak je to za „velkou louží“ s cenou hypoték? Nejlépe to ilustruje níže uvedený graf pětiletého vývoje průměrné hypoteční sazby (fix 15 a 30 let). Na rozdíl od...
Odpočet zaplacených úroků od základu daně
Termín pro podání daňového přiznání se rychle blíží, proto jsme se pro vás rozhodli shrnout to nejdůležitější, co je potřeba k tomu, abyste si mohli odečíst zaplacené úroky z...
Méně je někdy více
Jak jsme se 9.3.2025 na Novinkách mohli dočíst, průměrná hrubá mzda v Praze dosáhla téměř 60 tis. hrubého, konkrétně je to 59.870 Kč hrubého, tj. asi 46.500 Kč čistého. Naproti...
Evropa a hypoteční očekávání – návrat k růstu
Po propadech hypotečních trhů v letech 2022 a 2023 byl loňský rok ve většině zemí eurozóny rokem obratu. Zejména druhá polovina roku 2024 byla ve znamení oživení a jak je patrné...
Dostupnost bydlení se začátkem roku zhoršila
Oba indexy monitorující dostupnost bydlení v České republice se zásadně zhoršily v lednu letošního roku. Index dostupnosti bydlení vzrostl o 2 p. b. na 63,6 %. Takovou hodnotu...
Nedostatečná nabídka bytů žene ceny stále výš
Ani v prosinci se nezastavil růst nabídkových cen nemovitostí. Úroveň pěti milionů za průměrný byt jsme překonali již v listopadu, ale tím se růst nezastavil. Prosinec přinesl...
Tři fáze rateshocku – 2.díl
Celou první polovinu roku 2022 jsme tak zažívali ŠOK z úrokové sazby, což je první z fáze dynamické změny úrokové sazby. Domácnosti, které plánovaly pořízení vlastnického...
Příchod rateshocku – 1.díl
Cyklus kolísání úrokových sazeb je nepochybně zajímavým fenoménem. Jakmile nabude větších rozměrů, může zásadně ovlivnit trhy. V našem případě se zaměřujeme na trh financování...
Stále více bank nabízí hypotéky pod 5 %
Úrokové sazby pokračují v mírně sestupném trendu. Index GOFI 70 v listopadu klesl o 3 bps na 5,22 %. Meziročně zaznamenáváme pokles o 63 bazických bodů. Ke snížení během...
Jak RÁBELOVI září v jejich nové kanceláři
Eva Rábelová a Martin Rábel patří dlouhodobě k našim TOP hypotečním obchodníkům. A protože Vánoce jsou již za dveřmi 😊, nadělili si krásný dárek v podobě nové kanceláře. NOVĚ Evu...
Daleko od zóny komfortu – 2. díl
Housing stress neboli stres pojící se s náklady na bydlení. Zmíněná třetina domácnosti zažívá stres z bydlení. Jde o domácnosti s nižšími příjmy (domácnosti ve spodních 40 %...
Úrokové indexy a vývoj dostupnost bydlení
Indexy GOFI 70, 85, 100 jsou průměrem nabídkových sazeb bank pro 5letou fixaci a LTV 70, 85, 100 %.
Indexy mapují ceny všech tuzemských bank poskytujících hypotéky.
Pro získání kompletních časových řad nás kontaktujte na e-mailu: marketing@golemfinance.cz
Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti
Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.