Aktuality ze světa financování bydlení
Dostupnost bydlení se vlivem nárůstu sazeb mírně zhoršila
Nárůst úrokových sazeb se nepříznivě projevuje také ve zhoršené dostupnosti bydlení. Index dostupnost bydlení (IDB) monitorující podíl výše splátky hypotéky na průměrném čistém...
Rekord roku 2021 za první čtvrtletí padl
Pokud bychom vypnuli vnímání geopolitické a ekonomické reality a soustředili se pouze na produkční výsledek objemu poskytnutých hypoték bankovním sektorem v ČR, tak bychom museli...
Banky reagují zvyšováním sazeb zejména na krátkých fixacích
Nárůst cen korunových swapů nutí banky reagovat zvyšováním úrokových sazeb. Průměrná hodnota Indexu GOFI 70 poskočila o 11 bps nahoru oproti únorovým hodnotám. Ke zvýšení sazeb...
Další milník nebo epizoda?
Dožene válka na Dálném výhodě naše hypotéky? Únor se nesl v poklidném duchu. Pokud se podíváme na vývoj ceny úrokových swapů, tak byl nejklidnějším měsícem za posledních 10...
V průběhu února sazby korigovaly nárůsty z přelomu roku
V průběhu února ještě nic nenasvědčovalo tomu, že bychom měli očekávat zásadní pohyby sazeb jedním nebo druhým směrem. Nabídkové sazby hypoték reflektovaly snižování cen zdrojů a...
Pád cen zdrojů – čas pro delší fixace?
Přelom roku přinesl velký tlak na hypoteční sazby, kdy banky byly pod velkým tlakem. Marže byla nejnižší za poslední tři toky. Cena zdrojů však v závěru roku začala klesat a...
Hypoteční rekordy už v lednu
Máme za sebou první měsíc letošního roku a pravděpodobnost, že budou už za první měsíc padat rekordy je velmi vysoká. Statistiky produkce ještě nejsou publikované, ale dá se...
GOLEM FINANCE letos slaví 20 let
Věděli jste, že GOLEM FINANCE letos slaví 20 let na trhu? V PROFI PORADENSTVÍ & FINANCE si o tom můžete přečíst víc. Tradice a hodnoty pro nás nejsou jen prázdná slova....
Dostupnost bydlení se zlepšila jen mírně
V druhé polovině minulého roku se dostupnost bydlení příliš nezhoršuje ani nezlepšuje. Index dostupnosti bydlení (IDB) se stabilizoval pod hranicí 60 % a za prosinec vidíme jeho...
Budou rekordy padat i letos?
Ještě před rokem jsme byli toho názoru, že rok 2021 bude překonán v horizontu několika let. Výsledek loňského roku a předpoklady pro rok letošní však přináší velkou...
🏠 Hypotéky v roce 2026: růst ano, ale s větším sítem
V Golemu jsme zvyklí dívat se na hypoteční trh nejen přes čísla, ale hlavně přes reálné příběhy klientů, kteří dnes řeší bydlení, investice nebo refinancování. A data naznačují,...
Refixace levných “covidových” hypoték
Blíží se refixace levných “covidových” hypoték. Zvýšení úrokové sazby čeká tisíce domácností. „Zvláště ti, kteří si brali hypotéky za ryzího covidu, teď zažijí úrokový šok. Ze...
Doporučení ČNB – regulace koupě nemovitostí k pronájmu
ČNB vydala v závěru listopadu doporučení ohledně regulace investičních hypoték. Jde o to, aby poskytovatelé u těchto úvěrů na pořízení investiční obytné nemovitosti uplatňovali...
Produkce poblíž letošních maxim
Dle statistik Hypomonitoru ČBA byl říjen doposud nejlepším měsícem letošního roku z pohledu produkce (36,6 mld. Kč). Za nárůstem vidíme zejména zvyšující se průměrnou hypotéku,...
Produkce hypoték bude nad 30 mld. již šestý měsíc v řadě
Trh hypoték pokračuje v oživení. Srpen i září přinesli objemy přes 35 mld. Kč. Je dost možné, že říjen se k nim v tomto ohledu připojí. Dle našich předběžných odhadů bychom se...
Počet hypoték se letos vrací do období „zlaté“ produkční éry
Rok ještě neskončil, jsou před námi ještě téměř dva produkční měsíce, nicméně je už jasné, že počet hypoték překročí 90 tisíc. V optimističtějším odhadu by mohl celkový počet...
Hypotéky jsou nejlevnější za posledního 3,5 roku
Podle aktuálních dat Hypoindexu klesla průměrná nabídková sazba hypoték až na 4,19 %. To znamená nejen levnější nové úvěry, ale i zajímavé možnosti pro ty, kdo uvažují o...
Index dostupnosti bydlení koriguje nárůsty z přelomu roku
Index dostupnosti bydlení (IDB) se po nárůstu na přelomu roku vrací k hodnotám kolem šedesáti procent. Jeho hodnota klesla už čtvrtý měsíc v řadě a za září zaznamenáváme 59,4 %....
Úrokové indexy a vývoj dostupnost bydlení
Indexy GOFI 70, 85, 100 jsou průměrem nabídkových sazeb bank pro 5letou fixaci a LTV 70, 85, 100 %.
Indexy mapují ceny všech tuzemských bank poskytujících hypotéky.
Pro získání kompletních časových řad nás kontaktujte na e-mailu: marketing@golemfinance.cz
Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti
Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.