Aktuality ze světa financování bydlení
Nová zelená úsporám – jaká opatření jsou podporována?
Ve čtvrtek 25.6.2026 byl otevřen příjem žádostí o podporu z „nové“ Nové zelené úsporám. Jak jste se již v našem předchozím článku mohli dočíst, na částečnou rekonstrukci je možné...
Renovační pas jako cesta k chytré k rekonstrukci
Jak jste se již v našem předchozím článku mohli dočíst, podmínkou získání zvýhodněného úvěru na dílčí rekonstrukci bude předložení renovačního pasu. Co si pod označením renovační...
Nová zelená úsporám – více otázek než odpovědí?
Podmínky Nové zelené úsporám byly zveřejněny 28.5.2026. Webové stránky NZÚ se opět zaplnily informacemi, vyšly nové Závazné pokyny pro žadatele, zájemci o podporu ze strany...
Nová zelená úsporám stále v nedohlednu?
Počátkem března 2026 jsme se z tiskové konference po jednání vlády dozvěděli, že program Nová zelená úsporám bude pokračovat. Aby byl koncept dlouhodobě udržitelný, měl by se...
Ropa – booster sazeb!
Často v posledních letech používáme příměr k černé labuti. Jenže, černá labuť je definičně jev, který není očekávaný, co nelže dobře předvídat. Že se schyluje ke konfliktu na...
Banky zdražovaly nejrychleji od roku 2022
Na českém hypotečním trhu rostou nabídkové sazby již 2 měsíce po sobě. A je to nárůst poměrně strmý. Během těchto dvou měsíců Index GOFI 70, který monitoruje sazby hypoték pro...
Dostupnost bydlení se vlivem nárůstu sazeb mírně zhoršila
Nárůst úrokových sazeb se nepříznivě projevuje také ve zhoršené dostupnosti bydlení. Index dostupnost bydlení (IDB) monitorující podíl výše splátky hypotéky na průměrném čistém...
Rekord roku 2021 za první čtvrtletí padl
Pokud bychom vypnuli vnímání geopolitické a ekonomické reality a soustředili se pouze na produkční výsledek objemu poskytnutých hypoték bankovním sektorem v ČR, tak bychom museli...
Banky reagují zvyšováním sazeb zejména na krátkých fixacích
Nárůst cen korunových swapů nutí banky reagovat zvyšováním úrokových sazeb. Průměrná hodnota Indexu GOFI 70 poskočila o 11 bps nahoru oproti únorovým hodnotám. Ke zvýšení sazeb...
Další milník nebo epizoda?
Dožene válka na Dálném výhodě naše hypotéky? Únor se nesl v poklidném duchu. Pokud se podíváme na vývoj ceny úrokových swapů, tak byl nejklidnějším měsícem za posledních 10...
V průběhu února sazby korigovaly nárůsty z přelomu roku
V průběhu února ještě nic nenasvědčovalo tomu, že bychom měli očekávat zásadní pohyby sazeb jedním nebo druhým směrem. Nabídkové sazby hypoték reflektovaly snižování cen zdrojů a...
Pád cen zdrojů – čas pro delší fixace?
Přelom roku přinesl velký tlak na hypoteční sazby, kdy banky byly pod velkým tlakem. Marže byla nejnižší za poslední tři toky. Cena zdrojů však v závěru roku začala klesat a...
Hypoteční rekordy už v lednu
Máme za sebou první měsíc letošního roku a pravděpodobnost, že budou už za první měsíc padat rekordy je velmi vysoká. Statistiky produkce ještě nejsou publikované, ale dá se...
GOLEM FINANCE letos slaví 20 let
Věděli jste, že GOLEM FINANCE letos slaví 20 let na trhu? V PROFI PORADENSTVÍ & FINANCE si o tom můžete přečíst víc. Tradice a hodnoty pro nás nejsou jen prázdná slova....
Dostupnost bydlení se zlepšila jen mírně
V druhé polovině minulého roku se dostupnost bydlení příliš nezhoršuje ani nezlepšuje. Index dostupnosti bydlení (IDB) se stabilizoval pod hranicí 60 % a za prosinec vidíme jeho...
Budou rekordy padat i letos?
Ještě před rokem jsme byli toho názoru, že rok 2021 bude překonán v horizontu několika let. Výsledek loňského roku a předpoklady pro rok letošní však přináší velkou...
🏠 Hypotéky v roce 2026: růst ano, ale s větším sítem
V Golemu jsme zvyklí dívat se na hypoteční trh nejen přes čísla, ale hlavně přes reálné příběhy klientů, kteří dnes řeší bydlení, investice nebo refinancování. A data naznačují,...
Refixace levných “covidových” hypoték
Blíží se refixace levných “covidových” hypoték. Zvýšení úrokové sazby čeká tisíce domácností. „Zvláště ti, kteří si brali hypotéky za ryzího covidu, teď zažijí úrokový šok. Ze...
Úrokové indexy a vývoj dostupnost bydlení
Indexy GOFI 70, 85, 100 jsou průměrem nabídkových sazeb bank pro 5letou fixaci a LTV 70, 85, 100 %.
Indexy mapují ceny všech tuzemských bank poskytujících hypotéky.
Pro získání kompletních časových řad nás kontaktujte na e-mailu: marketing@golemfinance.cz
Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti
Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.