Aktuality ze světa financování bydlení
PENB – kde ho opatřit a k čemu slouží?
Pokud bychom měli citovat Ministerstvo průmyslu a obchodu: Průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který rozděluje budovy do kategorií (energetických tříd) A až G na...
Co je tzv. Zelené bydlení?
V současné době jsou velkým tématem vysoké ceny energií, resp. energetické úspory a s tím spojené investice do rekonstrukcí domů a bytů. Tato oblast je pro klienty zajímavá také...
Ze života Golema – Online meeting mBank
Ve středu 22.5. se uskutečnil náš pravidelný online meeting. V úvodu nám Libor Vojta Ostatek shrnul, jak se vyvíjí trh hypotečních úvěrů v roce 2024. Průměrná výše úvěru se již...
Retence z pohledu GOLEM FINANCE
Jedním z témat, která jsme probírali na našem dubnovém meetingu, byla i retence. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám, téma „refinancování a jak neroztočit spirálu" silně...
Ze života Golema – Golem meeting
Koncem dubna se konal pravidelný meeting hypotečních expertů GOLEM FINANCE. Setkali jsme se společně 23.4. v Říčanech a 25.4. ve Vyškově. Program meetingu byl informačně nabitý....
Hyporadar – ČNB snížila sazby, hypotéky budou levnější!
ČNB snížila sazby, hypotéky budou levnější! Headliny, které čteme posledního půl roku pravidelně: ČNB snížila úrokové sazby, Úroky klesnou u spoření i u hypoték, Hypotéky zlevní…...
Hyporadar – Je dostupné bydlení v Česku minulostí? Optimismus tlumí tvrdá data!
Dostupnost bydlení měříme od ledna 2009. Data, která pro tento projekt potřebujeme mají tři parametry: první – cena bytů, druhý – čistý příjem domácnosti, třetí – cenová hladina...
Hyporadar – Ceny nemovitostí – napovídá únor, že se nám „bumerang“ začal vracet?
Příznivá prognóza vývoje letošního roku vychází z očekávání, které jsme definovali v lednovém Hyporadaru. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů, který je...
Hyporadar – Rok 2024 přinese oživení
Rok 2024 přinese oživeníZačátkem roku se tradičně zaměřujeme na predikce a očekávání, které vůči novému roku máme. Nejinak tomu bylo i v lednu. Letošní rok bude ve financování...
SZ: Konec hypoték jen pro horních 10 000. ČNB zvažuje uvolnění pravidel
Centrální bankéři začnou v červnu jednat o zmírnění nároků na žadatele o hypotéku. Spočítali jsme, jak zásadní roli by změna hrála v požadavcích na měsíční příjem. Bance by...
Penize: Pořídit si dům u moře na hypotéku? Jde to, má to ovšem háček
„Byli jsme na dovolené v Itálii, v Pescaře a zamilovali se do místa. Rozhodli jsme se, že si tam koupíme byt. Jeden pěkný jsme našli. Původně jsme uvažovali o půjčce u banky, ale...
HN: Sáhne si od června více lidí na hypotéky? Ve hře je změna ukazatele, kvůli kterému banky řadu žadatelů neúvěrují
Získat hypotéku na financování vlastního bydlení bude v následujících měsících možná o něco snazší. V České národní bance nyní probíhá diskuse o nastavení úvěrových parametrů...
Idnes: Bydlet ve vlastním? Fenomén se boří, cena bydlení je v Česku neúprosná
Češi stále touží po vlastním bydlení. Řada lidí však své plány přehodnocuje a žádost o hypotéku musí odložit. Měsíční splátka hypotéky vysává u každé třetí domácnosti až 30 %...
SZ: Dostupnější hypotéky konečně na dohled, na tahu je ČNB
Úrokové sazby a tvrdá pravidla ČNB zmrazily realitní i hypoteční trh. Podle odborníků je čas na změnu. Centrální bankéři proto začnou v červnu jednat o zmírnění nároků na...
HN: Úrok skoro osm procent. Při refixacích hypoték banky nabízejí klientům přestřelené sazby. Tvrdě vyjednávejte, radí experti
Ještě letos odešlou banky desítkám tisíc klientů v Česku nabídky na obnovení úrokové sazby u jejich hypoték. Některé finanční domy jim však mohou zprvu nabídnout velmi nevýhodné...
Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno
Ceny bytů dál padají. Průměrná nabídková cena bytů klesla v březnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 4,27 mil. Kč, přičemž loni touto dobou se byty v průměru prodávaly za 4,7...
Penize: Hypotéky nezlevnily, ukazují nová čísla z bank. Obrat se nečeká
Průměrná nabídková sazba nových hypoték po březnovém poklesu znovu mírně stoupla – z 6,27 % na 6,3 %. Ukazuje to čerstvá statistika Fincentrum Hypoindex. Jde o data z většiny...
SZ: Koupit byt si nemůže skoro nikdo. Přesto tu jsou čtyři dobré zprávy
Prudký růst cen bytů vyvolal očekávání, že jejich propad bude stejně razantní – jako na horské dráze. To se však nestane. Přesto letošek přinese kupujícím hned čtyři pozitivní...
Vývoj úrokových sazeb
Indexy GOFI 70, 85, 100 jsou průměrem nabídkových sazeb bank pro 5letou fixaci a LTV 70, 85, 100 %.
Indexy mapují ceny všech tuzemských bank poskytujících hypotéky.
Pro získání kompletních časových řad nás kontaktujte na e-mailu: marketing@golemfinance.cz
Dostupnost bydlení
Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti
Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.