Aktuality ze světa financování bydlení
Sazby po krátkém intermezzu opět klesají
Nabídkové úrokové sazby v posledních měsících lavírují kolem pětiprocentní hranice. V dubnu i květnu jsme zaznamenali dokonce mírný nárůst. V červnu se snad vracíme ke klesající...
Dosáhneme na historický TOP3 financovaný objem?
Marně lovíme v paměti, kdo na přelomu roku odhadoval takto silný rok. Máme na mysli objem poskytnutých hypoték v bankách. Nemáme ještě finální výsledky června, ale i kdyby byl...
Ze živote Golema: Offsite meeting Kytín
V úterý 25.6.2024 jsme jako tým centrály vyrazili pracovat mimo kancelář. Setkali jsme se společně v prostorách Pivovaru v Kytíně. Probrali jsme další směřování Golemu...
Mít či nemít kalkulačku ÚVN?
Mít či nemít kalkulačku ÚVN? Kdybychom měli citovat Libor Vojta Ostatek, řekneme, že 1.9. se blíží, ÚVN se plíží. A protože my u nás v Golemu chceme být vždycky dobře připraveni,...
Nedostupné bydlení je stále palčivějším problémem
Zastavení poklesu úrokových sazeb se začíná projevovat také ve zhoršení dostupnosti bydlení. Index dostupnosti bydlení, který určuje, jak velkou část vydá domácnost na splátku...
Na prahu velké změny?
V souvislosti s problematikou nedostupného bydlení, stát přichází s novou aktivitou, která je podporována jak bankami a municipalitami, tak i komerčním sektorem. Jde o nový...
Zákonný a daňový rámec výrazně ovlivňuje trh s bydlením a nabídku nemovitostí
Náš trh s bydlením potřebuje silné impulzy a změny, aby mohl začít fungovat pružněji a především, aby se výrazně posílila strana nabídky. Věc je hodně komplexní. Kdybychom měli...
Ze života Golema – Online meeting ČSOB Leasing
Ve středu 12.6. se konal další z řady našich pravidelných meetingů. V úvodu nás Libor Vojta Ostatek seznámil s významnou personální změnou ve vedení GOLEM FINANCE, o které vás...
Hyporadar – Reálné sazby hypoték reagují mírným nárůstem
Reálné sazby hypoték reagují mírným nárůstem Česká národní banka snížila dvoutýdenní reposazbu začátkem května už na 5,25 %. Ve stejném gardu však nereagovaly nabídkové úrokové...
PENB – kde ho opatřit a k čemu slouží?
Pokud bychom měli citovat Ministerstvo průmyslu a obchodu: Průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který rozděluje budovy do kategorií (energetických tříd) A až G na...
Co je tzv. Zelené bydlení?
V současné době jsou velkým tématem vysoké ceny energií, resp. energetické úspory a s tím spojené investice do rekonstrukcí domů a bytů. Tato oblast je pro klienty zajímavá také...
Ze života Golema – Online meeting mBank
Ve středu 22.5. se uskutečnil náš pravidelný online meeting. V úvodu nám Libor Vojta Ostatek shrnul, jak se vyvíjí trh hypotečních úvěrů v roce 2024. Průměrná výše úvěru se již...
Retence z pohledu GOLEM FINANCE
Jedním z témat, která jsme probírali na našem dubnovém meetingu, byla i retence. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám, téma „refinancování a jak neroztočit spirálu" silně...
Ze života Golema – Golem meeting
Koncem dubna se konal pravidelný meeting hypotečních expertů GOLEM FINANCE. Setkali jsme se společně 23.4. v Říčanech a 25.4. ve Vyškově. Program meetingu byl informačně nabitý....
Hyporadar – ČNB snížila sazby, hypotéky budou levnější!
ČNB snížila sazby, hypotéky budou levnější! Headliny, které čteme posledního půl roku pravidelně: ČNB snížila úrokové sazby, Úroky klesnou u spoření i u hypoték, Hypotéky zlevní…...
Hyporadar – Je dostupné bydlení v Česku minulostí? Optimismus tlumí tvrdá data!
Dostupnost bydlení měříme od ledna 2009. Data, která pro tento projekt potřebujeme mají tři parametry: první – cena bytů, druhý – čistý příjem domácnosti, třetí – cenová hladina...
Hyporadar – Ceny nemovitostí – napovídá únor, že se nám „bumerang“ začal vracet?
Příznivá prognóza vývoje letošního roku vychází z očekávání, které jsme definovali v lednovém Hyporadaru. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů, který je...
Hyporadar – Rok 2024 přinese oživení
Rok 2024 přinese oživeníZačátkem roku se tradičně zaměřujeme na predikce a očekávání, které vůči novému roku máme. Nejinak tomu bylo i v lednu. Letošní rok bude ve financování...

Úrokové indexy a vývoj dostupnost bydlení
Indexy GOFI 70, 85, 100 jsou průměrem nabídkových sazeb bank pro 5letou fixaci a LTV 70, 85, 100 %.
Indexy mapují ceny všech tuzemských bank poskytujících hypotéky.
Pro získání kompletních časových řad nás kontaktujte na e-mailu: marketing@golemfinance.cz
Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti
Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.