Po květnovém zakolísání nabídkové ceny bytů opět rostou

Napsal Luboš Svačina

PR, media a web marketing

8. 7. 2019

Rostou ceny bytů a s tím se i zhoršuje dostupnost bydlení. Nic na tom bohužel nemění ani zlevňující hypotéky. Pořízení vlastního bydlení je stále náročnější a nákladnější. Oproti květnu vzrostla průměrná nabídková cena bytů o 90 000 Kč a činila 3,28 mil. Kč. V meziročním srovnání pak cenový průměr vzrostl o 420 000 Kč.

Index návratnosti bydlení, který, vyjadřuje kolik průměrných ročních příjmů potřebuje česká domácnost na pořízení průměrného bytu, v červnu meziročně vzrostl z loňských 6,59 na 7,46násobek. Pro monitoring dosažitelnosti vlastního bydlení využíváme ještě index dostupnosti bydlení, který zohledňuje i cenu hypoték a propočítává, jak velkou část čistého měsíčního příjmu vynaloží průměrná česká domácnost na splátku hypotéky. Tento index rovněž meziročně výrazně povyrostl. Loni při průměrné ceně 2,84 mil. Kč a sazbě 2,64 % hypotéka statisticky spolkla 42,5 % čistého měsíčního příjmu. Letos je to již 49 %.

Indexy táhne nahoru především Praha, kde se IDB již pohybuje na úrovni 80 %. Medián (měřeno z hodnot indexů jednotlivých krajů) je 36,9 %, i ten se však rychle blíží úrovni roku 2009, kdy byla dosažitelnost vlastního bydlení historicky nejhorší. Podrobnější data jsou ve STATISTIKÁCH HYPOEXPERT.

Zdroj: RealityČechy.cz, Golem Finance, ČSU

Mohlo by vás také zajímat…

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít