V listopadu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 11 369 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 21,9 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 38,2 % na 37,204 mld. Kč. Počty i objemy sjednaných hypoték i nadále rostou meziročně o desítky procent, nicméně tempo růstu v posledních měsících zdaleka nedosahuje hodnot z 2. čtvrtletí.
„Aktuální meziměsíční nárůst počtu i objemu sjednaných hypoték přisuzujeme rychlému růstu úrokových sazeb v předchozích dvou měsících. Tento růst akceleroval poptávku po hypotékách a pak nějakou dobu trvalo, než došlo ke zpracování těchto úvěrů, které se nyní objevují ve statistikách podepsaných úvěrů,“ říká Libor Vojta Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Průměrná výše hypotéky činila 3,272 mil. Kč, takže v meziročním srovnání tento ukazatel vzrostl o 385 000 korun.
Průměrná výše úrokových sazeb v listopadu vzrostla oproti říjnu o dalších 16 setin procentního bodu na 2,70 %.
„Tento ukazatel je však ve velkém zpoždění za vývojem nabídkových sazeb a aktuálně sjednávaných hypoték, tak jak je sledujeme prostřednictvím indexu GOFIREAL. Hodnota tohoto indexu reálně sjednávaných hypoték v listopadu činil 3,25 a v 49. týdnu již vystoupal na 3,89 %,“ říká Libor Vojta Ostatek.
Stavební spořitelny na vlně růstu
Stavební spořitelny v listopadu sjednaly 51 199 ks (y/y -8,9 %) nových smluv. Celková cílová částka sjednaných smluv činila 27,7 mld. Kč (y/y +51,4 %). Spořitelny zároveň v listopadu sjednaly 6 218 ks (y/y + 32,1 %) nových úvěrů. Celkový objem úvěrů meziročně vzrostl o 62,2 % na 10,461 mld. Kč. Průměrná výše úvěru vzrostla meziročně o 311 000 Kč na 1,682 mil. Kč.
Na bydlení letos banky a spořitelny rozpůjčují přes půl bilionu
V součtu od začátku roku hypoteční banky poskytly úvěry za 392,6 mld. Kč* a stavební spořitelny přidaly dalších 103 miliard. Dohromady tedy letos půjčená suma úvěrů na bydlení dosahuje 495,6 miliard korun a v prosinci s jistotou překročí hranici 500 mld. Kč. Neuvěřitelné číslo s ohledem na to, co se v ekonomice děje.
………
* v datech není obsažena produkce nereportujících bank: mBank, Oberbank, Fio banky a Creditas
Zdroj: Golem Finance, hypoindex.cz, Stavebky.cz, ČTK
