E15: Česko zažilo rekordní hypoteční půlrok. Boom trvá navzdory vyšším sazbám

Od Redaktor uvedeného média

22. 7. 2021

Tuzemské banky podle statistik Fincentrum Hypoindexu během prvních šesti měsíců rozpůjčovaly na bydlení takřka 224 miliard korun. Dosáhly tak rekordu, takřka dvojnásobku dosud nejsilnějšího prvního pololetí v roce 2017.

anky loni lidem přikleply 254 miliard korun, letošek tak bude podle hypotečních odborníků zřejmě suverénně rekordním rokem. Jen v červnu sjednaly banky hypotéky za téměř 44,5 miliardy korun, což znamená po březnu druhý nejsilnější měsíc v historii statistik Fincentra.

„Červen opět zamával s čísly na hypotečním trhu. Po dubnu a květnu, kdy to vypadalo, že se trh začíná pomalu ochlazovat, opět rostou všechny sledované hodnoty,“ uvádí Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Do banky si podle něho v červnu přišlo pro hypotéku přes čtrnáct tisíc klientů.

„Ve srovnání s loňským květnem vzrostl počet hypoték takřka o šest a půl tisíce. Letošní červen je tak co se týká poskytnutých hypoték třetím nejúspěšnějším měsícem v historii,“ dodává Sýkora.

Prázdninové měsíce mají být ovšem podle hráčů z byznysu o poznání slabší. „Oslabení zájmu bude nahrávat postupné zdražování ze strany bank, stejně jako růst úrokových sazeb ČNB,“ říká Marek Kříž, spoluzakladatel hypotečního tržiště Zaloto. Pro banky a finanční poradce to podle něho bude znamenat ve druhé polovině roku velkou změnu.

„Zatímco v poslední době nestíhali nové klienty odbavovat, na podzim o ně budou muset začít spíše bojovat. Hodnota nového zákazníka poroste,“ zdůrazňuje Kříž.

Hypotéky ale zdražovaly už v úvěrově hektickém červnu. Banky totiž podle dat Fincentrum Hypoindex půjčovaly v průměru za 2,13 procenta, ještě v květnu byla průměrná sazba na 2,06 procenta. V červnu zvýšily nabídkové sazby téměř všechny tuzemské banky.

„Jsem toho názoru, že sazby dále porostou, trend růstu ovšem ve druhém pololetí zřejmě zpomalí a růst bude jen mírný, v řádu jedné až dvou desetin procenta,“ domnívá se šéf poradenské společnosti Golem finance Libor Ostatek. 

Zdražování hypoték navíc v posledních měsících zrychlilo, další významnější zdražování má nastat po očekávané akci centrálních bankéřů. „Růst bude  pokračovat i díky zvýšení sazeb ČNB. To potvrzují nabídkové sazby bank, které jsou v některých případech až o 0,8 procenta vyšší než průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu,“ uvedl Sýkora.

Publikováno 23. 7. 2021 na portálu E15

https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/cesko-zazilo-rekordni-hypotecni-pulrok-boom-trva-navzdory-vyssim-sazbam-1382268

Mohlo by vás také zajímat…

Retence z pohledu GOLEM FINANCE

Retence z pohledu GOLEM FINANCE

Jedním z témat, která jsme probírali na našem dubnovém meetingu, byla i retence. Vzhledem ke klesajícím úrokovým...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít