V první polovině roku byl poskytnut absolutní rekord ve zpracování objemu hypoték. Banky a stavební spořitelny (zajištěné úvěry) poskytly v roce 2021 celkem hypotéky za 281 mld. Kč, v letošním roce to pak bylo 294 mld. Kč, což je o 5 % více a jde o úctyhodný výkon trhu. Zajímavá je změna v produkci mezi bankami a stavebními spořitelnami. Stavební spořitelny opouštějí zajištěné úvěry, výjimkou je ČSOB Stavební spořitelna, která ještě zajištěné úvěry dělá. Zatímco v roce 2021 byla produkce stavebek z celku hypoték 15 %, tedy přes 40 mld. Kč, tak v letošním roce už to byly pouze jednotky procent. Odhadujeme 3 až 5 %, přesné číslo neuvádíme, neboť ČBA publikuje od letošního února výsledky celku. Banky tak letos zpracovaly objem hypoték přes 280 mld. Kč, což je o 20 % více než v roce 2021.
Nutno dodat, že letošní první pololetí bylo ovlivněno 2 intervencemi – první, ČNB, regulace investičních hypoték platná od 1. 4. a druhá, válka na Blízkém východě, která urychlila financování koupí díky růstu sazeb v březnu a dubnu. Znamenalo to nárůst objemů v březnu, dubnu a doběhově v květnu o odhadovaných 20 až 25 mld. Kč, cca 7 až 10 % objemu hypoték prvního pololetí.
