Často v posledních letech používáme příměr k černé labuti. Jenže, černá labuť je definičně jev, který není očekávaný, co nelže dobře předvídat. Že se schyluje ke konfliktu na Blízkém východě bylo docela předvídatelné, co asi málokdo čekal, byl tak prudký dopad na trh paliv. Zdražení ropy a návazně paliv bylo dost skokové. Obratem zareagovaly i finanční trhy a zdražení hypoték následovalo, prakticky globálně.
Zajímavé je, podívat se do historie. A to právě na historický graf 30-ti leté Americké hypotéky. V roce 1973 se rozhořela velká ropná krize, ta sice v roce 1975 ustoupila, ale hypoteční sazby znatelně neklesaly. V roce 1979 přišla islámská revoluce v Íránu a sazby v roce 1981 dosáhly v USA svého historického vrcholu 18,63 %!
Před ropnou krizí v roce 1972-3 se hypoteční úrokové sazby pohybovaly ve výši 7,5 %. Následovalo období prudkého růstu a zpět na hodnotu cca 7,5 % se hypotéky dostaly až po roce 1992, tedy po neuvěřitelně dlouhém období dvaceti let. Člověka napadá – může se něco takového opakovat? I kdyby to bylo v malém, tak i tak je to dost silná úvaha. Že asi těžko můžeme očekávat období levných hypoték je však zřejmé.
