Rok ještě neskončil, jsou před námi ještě téměř dva produkční měsíce, nicméně je už jasné, že počet hypoték překročí 90 tisíc. V optimističtějším odhadu by mohl celkový počet letos poskytnutých hypoték v ČR dosáhnout čísla až 94 tisíc kusů. Ještě na jaře letošního roku jsme v optimistické prognóze očekávali 85 tisíc hypoték. Podíváme-li se na čísla z pohledu historie, tak podobný počet se poskytl v roce 2013 (95 tisíc), který byl prvním rokem tzv. zlaté produkční éry, kdy se až do příchodu covidu produkovaly hypotéky v pásmu mezi 90 až 100 hypoték (výjimkou byl rok 2019 s „jen“ 78 tisíci hypoték). Není tedy pochyb, že jsme zpět na velmi pěkných produkčních číslech. Vloni se poskytlo 71 tisíc hypoték a růst počtu hypoték bude tedy letos velmi pěkných více než 30 %.
Už vloni byl růst objemu poskytnutých hypoték překvapením, poskytl se třetí historicky největší objem za 254 mld. Kč. Letošní výsledek bude ještě o jednu příčku lepší. Jde v tuto chvíli samozřejmě o odhad, ale je velmi pravděpodobné, že překonáme objem ve výši 370 mld. Kč. Jde o všechny poskytnuté hypotéky, tedy včetně refinancování.
Je už nyní jisté, že historický žebříček objemů, tak doznal změn:
- 450 mld. Kč v roce 2021
- 370+ mld. Kč v roce 2025 (odhad)
- 264 mld. Kč v roce 2020
- 254 mld. Kč v roce 2024
- 229 mld. Kč v roce 2016
Průměrná výše hypotéky roste v posledních letech zcela bezprecedentně.
