Průměrné nabídkové sazby hypoték se poprvé po dlouhé době dostaly pod pětiprocentní hranici. V dubnu letošního roku evidujeme výši hypotečních sazeb s LTV do 70 % (Index GOFI 70) 4,98 %. Meziměsíční pokles byl i tak minimální (2 bps) a meziroční ještě nedosáhl ani na půl procenta (42 bps). Banky se tedy do zlevňování příliš nehrnou, což platí zejména pro velké hráče na trhu. Se zlevněním přišly zatím většinou banky s nižším tržním podílem.
Realizační sazby jsou na tom lépe, ale ne o moc. Meziměsíční pokles 6 bps znamená sazbu GOFIREAL na úrovni 4,77 %. Oproti loňskému dubnu však platí totéž, co u nabídkových sazeb: pokles nedosáhl ani půl procentního bodu (46 bps).
Prostor pro další zlevňování by tu měl být, pokud by se ceny zdrojů delší dobu ustálily na současné úrovni kolem 3,2 % a vyhnuli bychom se větším výkyvům v důsledku celosvětového dění.
