Devadesátky u nás, v Americe osmdesátky

V kontextu úrokových sazeb v USA jsou naše aktuální úrokové sazby nízké. Podobnou výši úrokových sazeb u hypoték zažívala Amerika na přelomu tisíciletí, kdy úroky rovněž oscilovaly okolo 7 %. Zajímavostí je pohled do historie, což ukazuje níže uvedený graf. Jestliže jsme se u nás potýkali s extrémně vysokými sazbami na konci devadesátých let, tak pro Američany to byl počátek osmdesátých let, kdy v roce 1981 dosáhly hypoteční sazby vrcholu, 18,63 %!

Jiná situace je v sousední Kanadě. Ta je konstrukcí hypoték mnohem více srovnatelná s námi. Pro zajímavost, níže jsou nejnižší nabídkové sazby na tříletou fixaci u hypotéky na 80 % LTV. Shodou okolností jsou sazby podobné jako u nás.

Jak to bude se sazbami dál je v současném prostředí extrémně složité odhadovat. Že to může přinést v příštích letech „divoký“ vývoj není vůbec vyloučené. Klíčová úvaha je, jak celá situace dopadne na nás. Nepochybně vliv na naše hypoteční sazby to bude mít.

Zdroje: USA, Kanada