Ani v prosinci se nezastavil růst nabídkových cen nemovitostí. Úroveň pěti milionů za průměrný byt jsme překonali již v listopadu, ale tím se růst nezastavil. Prosinec přinesl další navýšení cen v nabídkách realitních portálů o 2,3 %. Průměrná ceny bytu v prosinci činila 5,12 mil. Kč. Ruku v ruce s tím se zhoršují i oba indexy monitorující dostupnost bydlení v ČR. Index dostupnost je na hodnotě 61,6 %, což je nejvyšší hodnota od dubna 2023. Podobně je na tom i Index návratnosti. Ten abstrahuje od vývoje úrokových sazeb a udává, kolik ročních příjmů domácnosti potřebujeme k pokrytí průměrné ceny bytu. V prosinci to bylo 7,69.
Nejdostupnější bydlení mohou získat obyvatelé Ústeckého kraje, kde podíl splátky průměrného bytu na průměrném příjmu domácnosti (Index dostupnosti bydlení) dosahuje hodnoty 26 %. Na druhém konci škály vidíme hlavní město Prahu, kde tentýž podíl přesahuje 81 %. Zároveň však platí, že v Praze a v Jihomoravském kraji došlo ke zlepšení dostupnosti ve srovnání s koncem roku 2023. Vůbec největší zlepšení zaznamenal kraj Vysočina. Naopak situace se nejvíce zhoršila během uplynulého roku v Plzeňském a Zlínském kraji.