Zákonný a daňový rámec výrazně ovlivňuje trh s bydlením a nabídku nemovitostí

Od Linda Jakubíková

18. 6. 2024

Náš trh s bydlením potřebuje silné impulzy a změny, aby mohl začít fungovat pružněji a především, aby se výrazně posílila strana nabídky. Věc je hodně komplexní. Kdybychom měli jmenovat tři nejdůležitější faktory z oblasti zákonného a daňového rámce, pak by to byly tyto:

1. Nový stavební zákon – trh žije v očekávání implementace nového stavebního zákona a jeho spuštění v polovině letošního roku. Je zcela zásadní zkrátit stavební řízení a na trh doručovat byty, nemovitosti v zásadně kratším termínu, tj. od první myšlenky projektu až po nastěhování zákazníka.

2. Transformace daně z nemovitostí – český trh je z nemalé části obětí letitého nastavení daní z majetku. Daň z nabytí nemovitosti byla v roce 2020 zrušena. Daně z nemovitosti jsou tak nízké, že se vyplatí držet prázdné byty takzvaně „na sklad“, třeba pro potřeby naších nezletilých dětí. Užitek z tohoto bytového fondu je z pohledu nájemního trhu nulový.

3. Nový zákon o podpoře bydlení, který je ve finální fázi projednávání ve sněmovně a má za ambici pomoci největší skupině lidí ohrožené nedostupným bydlením.

Více se dozvíte ve druhém dílu našeho seriálu.

Mohlo by vás také zajímat…

Mít či nemít kalkulačku ÚVN?

Mít či nemít kalkulačku ÚVN?

Mít či nemít kalkulačku ÚVN? Kdybychom měli citovat Libor Vojta Ostatek, řekneme, že 1.9. se blíží, ÚVN se plíží. A...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít