Výsledky bank i spořitelen za rok 2022 jsou venku. Celkem půjčily na bydlení 220 miliard

Napsal Luboš Svačina

PR, media a web marketing

19. 1. 2023

Banky a stavební spořitelny v loňském roce poskytly úvěry na bydlení v hodnotě 220 miliard korun. V meziročním srovnání to znamená pokles o 60 %.

Banky se potýkají s výrazným propadem poptávky

V prosinci bylo podle čerstvých dat České bankovní asociace (ČBA) poskytnuto bankami (bez stavebních spořitelen) 2 458 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 6,776 mld. Kč. V meziročním srovnání je objem sjednaných hypoték na 20 % roku 2021. Rok 2021 byl v mnohém rekordní, takže objektivnější je porovnávat aktuální výsledky s lety před rekordem, bohužel ani v tomto srovnání loňský rok nevychází dobře.

„Aktuálně sjednávané objemy jsou zhruba na úrovni let 2009 – 2010. A ačkoliv je na reportovaných datech vidět od září mírný nárůst produkce o zásadním obratu trendu hovořit stále nelze,“ komentuje výsledky Libor Vojta Ostatek ze společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.

V součtu za celý rok banky poskytly 54 609 hypotečních úvěrů, což je o 63 % méně než v roce 2021. Hodnota loni sjednaných hypoték klesla meziročně o 64 % na 163,3 mld. Kč. A to lze ještě s ohledem na produkci v druhém pololetí hovořit o slušném výsledku. Mezi hlavní příčiny poklesu řadíme zamrznutí realitního trhu, nejistota ohledně budoucího vývoje a to nejen cen nemovitostí, ale i cen energií a nezaměstnanosti. Důsledkem ochlazení poptávky je i pokles průměrné výše hypotéky. Tento ukazatel loni klesl zpět pod 3 mil. Kč na 2 990 000 Kč (y/y – 56 000 Kč).

Stavební spořitelny jsou na tom o něco lépe než banky

Své prosincové výsledky zveřejnily i stavební spořitelny, které v prosinci sjednaly 3 391 ks (y/y – 43,7 %) nových úvěrů (zajištěných i nezajištěných) v celkovém objemu 2,590 mld. Kč (- 75,2 %) na 2,590 mld. Kč.

Celoroční výsledky stavebních spořitelen jsou o něco lepší než v případě hypotečních bank. Spořitelny v součtu za celý rok sjednaly 52 347 zajištěných i nezajištěných úvěrů, což je „jen“ o 24 % méně než rok před tím. Objem sjednaných úvěrů však i spořitelnám klesl meziročně o 50 % na 56,7 mld. Kč. Kumulativní výsledky za banky i spořitelny, které loni tedy poskytly úvěry za 220 mld. Kč, ilustruje přiložený graf.


Výhled do roku 2023 je zatím zahalen mlhou

V měsíčních datech, alespoň co se týče hypotečních bank, je vidět mírné oživení, ale základní faktory ovlivňující poptávku lidí po nemovitostech a ochotu půjčit zatím nedávají příliš důvodů k optimismu. S očekávanou recesí může přijít nárůst míry nezaměstnanosti a k tomu je potřeba přičíst vysokou inflaci, nejistotu ohledně cen energií a relativně vysoké sazby. To vše dohromady dává mix, který v 1. čtvrtletí 2023 téměř vylučuje jakékoliv rychlé oživení.

Zdroj: Golem Finance, Stavebky.cz, ČTK, ČBA

Mohlo by vás také zajímat…

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít