Sazby hypoték míří k 3% hranici. Dnes zdražuje Česká spořitelna

Od Luboš Svačina

PR, media a web marketing

2. 9. 2021

Hypotéky dál zdražují. Příčinou dalšího nárůstu indexu byl růst hypotečních sazeb v Monetě Money Bank, Sberbance, Oberbank, Fiu, ukončení akce v Air Bank a svou roli sehrálo i výrazné zvýšení sazeb České spořitelny v posledním červencovém týdnu, které se naplno projevilo až v srpnu.

Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v uplynulém měsíci o další desetinu procentního bodu. Hodnota titulního GOFI70 INDEXU, který sazby napříč všemi bankami monitoruje, vzrostla z červencových 2,55 % na 2,65 %. V porovnání s loňským srpnem je nyní průměrná nabídková sazba o bezmála půl procentního bodu výše (8/2020: 2,07 %).

„V porovnání s červencem byl počet bank, které se rozhodly pro navýšení sazeb výrazně nižší. Nicméně posuny sazeb byly tak výrazné, že indexy hypotečních sazeb narostly o další desetinu procentního bodu.“ říká Libor Vojta Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.

 

Růst sazeb je patrný i u úvěrů s vyšším LTV*. Hypotéky, kde banky vyžadují pouze 10 % vlastních zdrojů žadatele a zbytek se financuje hypotékou, podražily z červencových 3,14 na 3,23 procenta (GOFI90).

Tip: Aktuální přehled nabídkových sazeb hypoték naleznete v našem HYPOTEČNÍM SROVNÁVAČI.

Proč sazby rostou?

Srpnový růst sazeb byl stále ještě důsledkem růstu ceny peněz na mezibankovním trhu, ke kterému docházelo prakticky od loňského září.

„Od letošního března tempo růstu ceny zdrojů sice zpomalilo, což by za běžných podmínek pravděpodobně přineslo i zploštění křivky růstu cen hypoték, nicméně v době extrémně silné poptávky jsou konkurenční tlaky výrazně menší, takže hypoteční sazby dál rostou,“ říká Libor Vojta Ostatek z Golem Finance.

Dnes zvyšuje sazby Česká spořitelna. Přidají se i další banky?

K dnešnímu dni oznámila zvýšení sazeb Česká spořitelna a Stavební spořitelna České spořitelny. Úrokové sazby nabízených hypotečních úvěrů a Hypoúvěru od Buřinky rostou o 0,2 p.b. Vzhledem k pozici České spořitelny lze v dohledné době očekávat zvýšení sazeb i u dalších poskytovatelů hypoték.

„Vzhledem k stále silné poptávce po úvěrech na bydlení (v červenci banky poskytly hypotéky za 35 miliard), i nadále rostoucí ceně zdrojů a postupnému navyšování sazeb ČNB nelze v dohledné době očekávat obrat ve vývoji hypotečních úrokových sazeb a ty se postupně začnou přibližovat 3procentní úrovni,“ říká Libor Vojta Ostatek z Golem Finance.

…………….

*LTV (loan-to-value ratio) poměr mezi zástavní hodnotou nemovitosti a výší úvěru

 

Zdroj: Golem Finance, hypoindex. ČNB, banky

Mohlo by vás také zajímat…

Co je tzv. Zelené bydlení?

Co je tzv. Zelené bydlení?

V současné době jsou velkým tématem vysoké ceny energií, resp. energetické úspory a s tím spojené investice do...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít