Zrušit či ponechat daň z nabytí nemovitosti? Kolik se platí v Evropě?

Od Luboš Svačina

PR, media a web marketing

1. 10. 2019

Do středu pozornosti se opět dostala daň z převodu/nabytí nemovitosti a návrh části politického spektra na její zrušení.  Sazba daně v ČR činí 4 % z ceny nemovitosti. Je to hodně nebo málo?

V drtivé většině zemí EU se daň z převodu/nabytí nemovitosti uplatňuje. Osvobozeny od této daně jsou pouze převody na Slovensku a Litvě. V Estonsku, které je někdy zmiňováno mezi zeměmi s nulovou povinností, činí 0,16 % hodnoty nemovitosti (zdroj: CBRE).

Mezinárodní srovnání je však ošidné, někde může být daň z převodu nízká, ale vysoké jsou například notářské poplatky, zápisy do katastrů atp. V některých zemích také záleží na lokalitě, kde nemovitost stojí. V ČR bychom se proto neměli příliš orientovat podle toho, jak velké jsou daně v zahraničí, ale zda má tato daň opodstatnění, zda nepředstavuje dvojí zdanění a zda nemá negativní dopad na dostupnost bydlení, vzhledem k tomu, že poplatníkem je kupující.

„Podle našeho názoru by bylo účelné u transakcí, kde si člověk pořizuje první nemovitost pro své bydlení, tento převod z daňové povinnosti vyjmout,“  říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na financování bydlení.

Zdroj: Golem Finance, CBRE, http://www.praga-dom.com, www.uipi.com

Mohlo by vás také zajímat…

Daleko od zóny komfortu – 2. díl

Daleko od zóny komfortu – 2. díl

Housing stress neboli stres pojící se s náklady na bydlení. Zmíněná třetina domácnosti zažívá stres z bydlení. Jde o...

Housing stress! – 1. díl

Housing stress! – 1. díl

Tento říjen vydala Evropská hospodářská komise OSN (UNECE) zprávu, ve které apeluje k opatřením k řešení přetrvávající...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít