Zájem o hypotéky postupně roste

Od Luboš Svačina

PR, media a web marketing

23. 7. 2019

Hypotéky zlevňují a zájem o ně roste. Svou hypotéku si v červnu sjednalo 7 119 lidí a celkem si půjčily téměř 16,5 miliardy korun. Červen přinesl také nový rekord. Lidé si v průměru půjčili 2,3 mil. Kč, což je nejvíce v historii.

V červnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 7 119 hypotečních úvěrů, což je v porovnání se stejným obdobím loňského roku o 1 911 méně. Meziročně klesl i celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů. Hodnota v červnu sjednaných hypoték činila 16,498 mld. Kč.

Objemy sjednaných hypoték 2015 – 2019

Na první pohled se jedná o nepříliš zářivé výsledky. Situaci na hypotečním trhu je však potřeba vnímat v kontextu novinek a změn, které letošní poptávku zásadně ovlivňují. „Je třeba si připustit, že letošní rok je zkrátka jiný, než extrémní a rekordní roky 2016, 2017, 2018. Příčiny poklesu vidíme v přísnější regulaci, vyšších cenách nemovitostí a ochlazení na realitním trhu,“ doplňuje Libor Ostatek.

Lidé si půjčují čím dál víc

Pozitivně vnímáme postupný nárůst poptávky v uplynulých 6 měsících. Oproti květnu vzrostl objem sjednaných hypoték o dalších 600 milionů korun, kterému do jisté míry přispěl také růst průměrné půjčené částky, která se dostala na nový rekord. V červnu byla průměrná výše hypotéky 2,317 mil. Kč, což je o 171 000 Kč více než loni ve stejném období.

Průměrná výše hypoték 2014 - 2019

Klesající sazby alespoň částečně kompenzují růst cen nemovitostí

Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték podle našich předpokladů dál klesala. Meziměsíčně to bylo o 4 setiny procentního bodu na 2,76 procenta.Nízké úrokové sazby jsou jedním z důležitých faktorů, které pomáhají snižovat vysoké náklady na pořízení nového bydlení.

Vývoj úrokových sazeb hypoték

Tip: Aktuální přehled nabídkových sazeb naleznete v našem srovnávači

„Hypoteční výsledky výrazně zaostávají za výsledky předchozích dvou let, ale mají v jednotlivých měsících letošního roku vzestupnou tendenci a bankám se meziročně daří o něco lépe než stavebním spořitelnám,“ komentuje výsledky Libor Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení. Půlroční hypoteční produkce bank v meziročním srovnání je menší o 20 %, u stavebních spořitelen propad činí 34 %, jak ilustruje následující graf.

Vývoj objemu poskytnutých úvěrů na bydlení

* v datech není obsažena produkce mBank, Oberbank a Fio banky

Zdroj: Hypoindex.cz, Stavebky.cz, Golem Finance, Hypoexpert

Mohlo by vás také zajímat…

Co je tzv. Zelené bydlení?

Co je tzv. Zelené bydlení?

V současné době jsou velkým tématem vysoké ceny energií, resp. energetické úspory a s tím spojené investice do...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít