Zdražování bytů se konečně zadrhlo

Napsal Luboš Svačina

PR, media a web marketing

10. 6. 2019

Nabídkové ceny bytů po dlouhé vykázaly pokles. Podle dat serveru RealityČechy.cz klesla v květnu průměrná nabídková cena českých bytů meziměsíčně o 50 000 Kč. Dalo by se říci: jedna vlaštovka ještě jaro nedělá, ale po několika měsících vytrvalého růstu se jedná o pozitivní změnu.

Podle dat serveru RealityČechy.cz klesla průměrná nabídková cena českých bytů meziměsíčně o 50 000 Kč. Jedná o první zakolísání po několika měsících vytrvalého růstu. Pokles cen, nicméně jen krátkodobý, jsme zaznamenali naposledy v červnu 2017. Z dlouhodobého pohledu však ceny rostou již od poloviny roku 2012.

Nižší ceny a hypoteční sazby zlepšily dostupnost bydlení

Pokles průměrné ceny v kombinaci s poklesem úrokových sazeb hypoték se pozitivně promítl v dosažitelnosti vlastnického bydlení. Index dostupnosti bydlení, který vypočítává, jak velkou část čistého příjmu vynaloží průměrná česká rodina na splátku hypotéky, klesl v uplynulém měsíci z dubnových 49 % na 48 %.

Z dat, která máme k dispozici zatím nelze usuzovat, zda se jedná o změnu trendu, nebo jen krátkodobý výkyv. V tuto chvíli se kloníme spíše k variantě krátkodobé odchylky a v následujících měsících očekáváme pokračující růst, nicméně tempo růstu bude menší, než loni.

„Důvodem je jednak omezení dostupnosti hypoték a postupné přibližování nabídky a poptávky,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.

Zdroj: GOLEM FINANCE, RealityČechy.cz, ČSÚ

 

Mohlo by vás také zajímat…

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít