Sazby hypoték ještě neporostou

Od Luboš Svačina

PR, media a web marketing

5. 6. 2019

V květnu došlo k dalšímu poklesu nabídkových sazeb hypoték. V období stále rostoucích cen nemovitostí je pokles sazeb více než vítanou zprávou. A co víc, jak to tak zatím vypadá, sazby jen tak nahoru nepůjdou.

Titulní index GOFI 70 mapující vývoj nabídkových sazeb hypotečních úvěrů s LTV do 70 % během května klesl o další 4 setiny procentního bodu na 2,88 %, čímž navázal na 4měsíční sérii poklesu sazeb. V porovnání se stejným obdobím loňského roku se hypotéky sice stále ještě nabízejí o zhruba 30 bps. dráž, v korunovém vyjádření se však jedná o celkem zanedbatelný rozdíl a z pohledu kupujících je bezpochyby dobrou zprávou, že pokles sazeb nejspíš jen tak neskončí.

Meziměsíční pokles jsme zaznamenali i v případě úvěrů pokrývajících více než 80 % hodnoty nemovitosti (LTV), jejichž poskytování je regulováno doporučením ČNB. Index GOFI 85 meziměsíčně klesl 5 setin procentního bodu.

Jak se budou hypoteční sazby vyvíjet dál?

Meziměsíční změny nejsou již tak výrazné, ale důležitý je trend. A pokles úrokových sazeb téměř jistě nekončí. Sazby na mezibankovním trhu v posledních dnech rapidně propadly, což dává bankám prostor pro další korekci nabídkových sazeb, zejména těch s delšími fixacemi. Rozdíl mezi 3 a 10letým swapem aktuálně činí 23 bps.

“Vzhledem k oslabené poptávce panuje na trhu silně konkurenční prostředí, což v kombinaci se poklesem ceny zdrojů indikuje další možný pokles hypotečních sazeb,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.

Jeho slova ostatně potvrzují hned první červnové dny. Dnes plošně snížila své sazby o 0,2 p.b. UniCredit Bank a Fio banka směrem dolů upravila sazby i Fio banka.

Tip: Aktuální přehled nabídkových sazeb hypoték naleznete v našem Srovnávači sazeb hypoték.

Zdroj: GOLEM FINANCE, RealityČechy.cz, ČSÚ

Mohlo by vás také zajímat…

Co je tzv. Zelené bydlení?

Co je tzv. Zelené bydlení?

V současné době jsou velkým tématem vysoké ceny energií, resp. energetické úspory a s tím spojené investice do...

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít