Ceny bytů v listopadu pokračovaly v růstu. Podle dat portálu RealityČechy.cz se u nás byty v listopadu nabízely v průměru za 3,09 mil. Kč. Meziměsíčně tak došlo k nárůstu o 60 000 Kč. Oproti loňskému roku průměrná cena v listopadu vzrostla o 450 000 Kč.
Dle metodiky indexu návratnosti bydlení, který poměřuje průměrnou cenu bytů a průměrný čistý příjem českých domácností, vyjde nyní byt českou rodinu na 7,12násobek jejich čistých příjmů. Poprvé v historii tento index vystoupal nad hodnotu 7.
Index nahoru táhne především Praha, kde INB vystoupal již na více než 11násobek. Ve zbývajících krajích není situace tak dramatická – INB se zde pohybuje od 2,5 do 7,5 násobku – ale i tak se rozhodně nedá hovořit o ideálním stavu. Mediánově nyní průměrný byt vychází zhruba na 5,5 čistého ročního příjmu.
„I v regionech jsou hodnoty indexu na rekordních hodnotách a někdy i dvojnásobku pokrizové úrovně roku 2010. Obrat ve vývoji cen bytů by mohl nastat v příštím roce v důsledku snížené dostupnosti úvěrového financování, ale těźko v tuto chvíli předjímat, skutečný dopad regulativních opatření ČNB se projeví nejdříve v 1. čtvrtletí 2019. Detailnější statistiky vám poskytneme na vyžádání,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Zdroj: GOLEM FINANCE, RealityČechy.cz, Český statistický úřad
