Sazby hypoték rostou. Ale ne ve všech bankách

Napsal Michal Dragoun

5. 9. 2018

Autor: GOLEM FINANCE
Srpen přinesl zdražení hypoték. Pro navýšení sazeb se rozhodlo 5 bank a k nim se v tomto týdnu přidala i Komerční banka. Na druhou stranu Air Bank sazby snížila. Co se to na trhu děje a jak se budou sazby vyvíjet dál?

Sazby už nestojí na místě

Imunita hypotečních sazeb vůči navyšování sazeb na mezibankovním trhu skončila. Pro zvýšení sazeb se v srpnu rozhodla Hypoteční banka a ČSOB, Moneta, UniCredit Bank a Oberbank. To se samozřejmě propsalo do celkových tržních průměrů, které mapujeme prostřednictvím indexů GOFI.

Průměrná nabídková sazba hypoték do 70 % LTV (index GOFI70) v srpnu vzrostla z červencových 2,51 % na 2,58 %. O 6 setin, na 2,60 % vzrostl také index GOFI 80. Úvěry nad 80 % LTV zdražovaly méně. Index GOFI 85 stoupl z červencových 3,32 na 3,36 %. Roste i průměr variabilních úrokových sazeb, ale ty jsou nyní pouze okrajovou záležitostí a plovoucí sazby se nyní prakticky neposkytují.

Úrokové sazby hypoték - srpen 2018

Kam se budou sazby vyvíjet dál?

V září očekáváme pokračující dvojí přístup poskytovatelů hypoték. Některé banky zdraží, některé však s růstem sazeb počkají a pokusí se vytěžit potenciál zvýšené poptávky po úvěrech související s novou regulativou ČNB. Tento přístup bylo vidět i včera, kdy KB oznámila zvýšení sazeb a Air Bank naopak sazby snížila.

Úrokové sazby hypoték, ČNB

„Nejpozději v říjnu však očekáváme, že začnou zdražovat i banky držící sazby dole a výsledkem bude nárůst tržních průměrů (GOFI indexů) zhruba na 3procentní úroveň (úvěry do 80 % LTV), resp. 3,5 % úroveň u hypoték nad 80 % LTV,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na hypotéky a úvěry ze stavebního spoření.

Zdroj: GOLEM FINANCE, Patria.cz, Hypoindex.cz

Mohlo by vás také zajímat…

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít