M.cz: U hypoték se Vánoce nekonaly. Úroky v prosinci rychle rostly

Od Michal Dragoun

6. 1. 2018

Autor: redakce Měšec.cz
Banky pokračují ve zdražování hypoték. V prosinci nabídkové úrokové sazby zvýšilo devět ze čtrnácti bank, které sleduje makléřská společnost Golem Finance. Nejvíce přitom vzrostly úroky u takzvaných sedmdesátiprocentních hypoték, tedy u těch, kde výše úvěru odpovídá 70 procentům hodnoty nemovitosti (jde o tzv. LTV).

Proti listopadu vzrostl průměrný úrok u těchto hypoték o celou desetinu procentního bodu na 2,45 procenta, což je druhý nejvyšší meziměsíční růst v historii indexu, který firma počítá od začátku roku 2009. Naposledy takto rychle index rostl v prosinci loňského roku. Za rok 2017 průměrná nabídková úroková sazba u sedmdesátiprocentních hypoték vzrostla o 45 setin procentního bodu.

V korunovém vyjádření zvýšení sazby o jednu desetinu procenta znamená u dvoumilionové hypotéky s dvacetiletou splatností nárůst měsíční splátky o zhruba 100 Kč. V případě nárůstu o bezmála půlprocentního bodu to dělá 430 Kč měsíčně navíc, vypočítá Libor Ostatek, šéf Golem Finance.

Značný nárůst vykazovaly v prosinci i hypotéky s vyšším procentem LTV, které v posledních několika měsících stagnovaly nebo klesaly. Index 85% oproti listopadu vzrostl o osm a index 90% o devět  setin procentního bodu. Úroky u těchto hypoték jsou nyní v průměru nad třemi procenty.

Směrem vzhůru v prosinci své sazby posunula Moneta Money Bank, mBank, Raiffeisenbank, ČSOB, Hypoteční banka, Wüstenrot hypoteční banka, UniCredit Bank. Oberbank a Equa Bank. Beze změn tedy sazby nechalo pouze pět bank, z nichž však více než polovina zvyšovala sazby v průběhu listopadu.

Hned na Nový rok zvýšila své sazby UniCredit Bank a příští týden podle Golem Finance pravděpodobně dojde ještě minimálně v jedné z bank k nárůstu sazeb. Nicméně vzhledem k určité stabilizaci cen peněz na mezibankovním trhu očekáváme, že zdražování hypoték by mohlo alespoň na nějaký čas ustat. V dlouhodobém horizontu se však dalšímu pozvolnému zvyšování sazeb nejspíše nevyhneme. Česká ekonomika roste, což vytváří inflační tlaky, na které ČNB reaguje zvyšováním sazeb, což se přelévá i do sazeb hypoték, uzavírá Libor Ostatek.

Publikováno 5.1.2018 na portálu Měšec.cz

https://www.mesec.cz/aktuality/u-hypotek-se-vanoce-nekonaly-uroky-v-prosinci-rychle-rostly/

Mohlo by vás také zajímat…

Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli co nejlepší zážitek při jejich využívání. Kliknutím na „Povolit vše “ souhlasíte s používáním všech souborů cookie. „Nastavení cookies“ můžete využít k poskytnutí kontrolovaného souhlasu nebo k odmítnutí používání souborů cookies tam, kde to není nezbytně nutné pro funkci stránek.

Povolit vše Nastavení cookies

Níže naleznete kategorie souborů cookie používaných na našich webových stránkách, které můžete povolit nebo zakázat. Nastavení můžete v budoucnu kdykoliv změnit pomocí odkazu v patičce webu.

Zavřít