Proti listopadu vzrostl průměrný úrok u těchto hypoték o celou desetinu procentního bodu na 2,45 procenta, což je druhý nejvyšší meziměsíční růst v historii indexu, který firma počítá od začátku roku 2009. Naposledy takto rychle index rostl v prosinci loňského roku. Za rok 2017 průměrná nabídková úroková sazba u sedmdesátiprocentních hypoték vzrostla o 45 setin procentního bodu.
V korunovém vyjádření zvýšení sazby o jednu desetinu procenta znamená u dvoumilionové hypotéky s dvacetiletou splatností nárůst měsíční splátky o zhruba 100 Kč. V případě nárůstu o bezmála půlprocentního bodu to dělá 430 Kč měsíčně navíc,
vypočítá Libor Ostatek, šéf Golem Finance.
Značný nárůst vykazovaly v prosinci i hypotéky s vyšším procentem LTV, které v posledních několika měsících stagnovaly nebo klesaly. Index 85% oproti listopadu vzrostl o osm a index 90% o devět setin procentního bodu. Úroky u těchto hypoték jsou nyní v průměru nad třemi procenty.
Směrem vzhůru v prosinci své sazby posunula Moneta Money Bank, mBank, Raiffeisenbank, ČSOB, Hypoteční banka, Wüstenrot hypoteční banka, UniCredit Bank. Oberbank a Equa Bank. Beze změn tedy sazby nechalo pouze pět bank, z nichž však více než polovina zvyšovala sazby v průběhu listopadu.
Hned na Nový rok zvýšila své sazby UniCredit Bank a příští týden podle Golem Finance pravděpodobně dojde ještě minimálně v jedné z bank k nárůstu sazeb. Nicméně vzhledem k určité stabilizaci cen peněz na mezibankovním trhu očekáváme, že zdražování hypoték by mohlo alespoň na nějaký čas ustat. V dlouhodobém horizontu se však dalšímu pozvolnému zvyšování sazeb nejspíše nevyhneme. Česká ekonomika roste, což vytváří inflační tlaky, na které ČNB reaguje zvyšováním sazeb, což se přelévá i do sazeb hypoték,
uzavírá Libor Ostatek.
Publikováno 5.1.2018 na portálu Měšec.cz
https://www.mesec.cz/aktuality/u-hypotek-se-vanoce-nekonaly-uroky-v-prosinci-rychle-rostly/
